دوره آموزش جامع حقوق مهندسی درساخت و ساز شهری ایران ( تدریس بروش موضوعی ) پژوهشگر و مدرس حقوق مهندسی ایران مهندس کامیارمیررضوی

گودبرداری فصل چهارم قسمت 7 گود پیروزی

 

• بازخوانی پرونده ریزش ساختمان همجواری بر اثر گودبرداری غیر اصولی در منطقه پیروزی تهران و فوت دو نفر و زخمی شدن یک نفر سال ۱۳۹۰

• خلاصه پرونده گود پیروزی و نکات قابل تامل آن در رابطه با مهندس مجری

• خلاصه پرونده گود پیروزی و نکات قابل تامل آن در رابطه با مهندس ناظر

 

 

 

 

• خلاصه پرونده گود پیروزی و نکات قابل تامل آن در رابطه با مهندس مجری ویسهای شماره 8 ، 9 ، 10
• خلاصه پرونده گود پیروزی و نکات قابل تامل آن در رابطه با مهندس ناظر ویس های شماره 11 ، 12 ، 13 ، 14

 

 

خلاصه ای از پرونده گود پیروزی

در بهمن ماه سال 1391 عملیات گودبرداری برای احداث ساختمانی جدید که ناشی از انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت بود، آغاز شد. سازنده (بساز و بفروش) بدون استفاده از مجری ذیصلاح پروژه و بدون اطلاع به مهندس ناظر عملیات غیر اصولی گودبرداری خود را بدون حفظ سپر خاکی و بدون اجرای سازه نگهبان به پایان میرساند که پس از گذشت چند روز ساختمان همجواری ریزش کرده که موجب فوت دو نفر و آسیب شدید بدنی شخص ثالثی میگردد.

 

نکات حائز اهمیت ماجرای فوق

1- مسئولیت مهندس ناظر و مجری ساختمان از زمان صدور پروانه ساختمانی آغاز میشود و عدم امضای برگ شروع به کار رافع مسئولیت مجری و ناظر نیست!

2- بسیاری از مهندسین ناظر بر این باورند که چون در نص مقررات ملی ساختمان (مبحث دوم) و همچنین در متن قرارداد نظارتشان صراحتا قید شده است که مالک/مجری ساختمان میبایستی کلیه مراحل اجرایی عملیات ساختمانی خود را به اطلاع مهندس ناظر برساند و رسید دریافت کند، پس اگر برگ شروع بکار را امضا نمودیم ولی کسی به ما کتبا اطلاع نداد ما میتوانیم با استناد به این بندها خودمان را از مهلکه نجات دهیم!

خیر دوست عزیز، حتی در صورت امضا نکردن شروع بکار باز هم شما مسئولید؛ چه برسد که شروع بکار را نیز امضا نموده باشید.

3- “ضمان ما لم یجب باطل است.”

عبارت فوق بدین معنی است که تعهداتی که شما بعنوان مهندس ناظر یا مجری از مالک بمنظور رعایت مسائل فنی و ایمنی میگیرید، رافع مسئولیت شما نیست و در صورت ایجاد خسارت مالی و یا جانی تنها قدری درصد تقصیر شما را تقلیل میدهد و اصل موضوعی که میتواند شما را بعنوان مهندس ناظر تبرئه کند گزارش مرحله شماست؛ آن هم به این شرط که صراحتا به آن موضوع مورد خسارت حداقل 48 ساعت قبل از وقوع حادثه اشاره نموده باشید و راهکار جلوگیری از آن را نیز ارائه کرده باشید.
در غیر اینصورت میبایستی مهندس ناظر امید به این داشته باشد که کارشناس رسمی پرونده تعبیر و تفسیر تبرئه وی را از مفاد قانون استخراج نماید.(که خیلی بعید است)

4- متاسفانه بخاطر عدم فرهنگ سازی مناسب شاهد برخوردارهای دون شانی با همکاران خانم مهندس (بخصوص ناظر) در پروژه های ساختمانی هستیم. لذا بنابر تجربه و شرایط فعلی پیشنهاد میشود که بانوان مهندس ترجیحا از فعالیت در محیط های کارگاهی با هر عنوانی اجتناب کنند.(در صورت وقوع حادثه ای مثل گود پیروزی دادگاه به جنسیت و شرایط مهندس ناظر کاری ندارد و حکم جلب برای وی صادر میکند و حتی با قید وثیقه نیز نامبرده را تا ارائه گزارش کارشناسی یکنفره آزاد نمیکند؛ چرا که حوادثی از این دست در حکم قتل شبه عمدی هستند)

5- نوشتن جملاتی از قبیل “این برگ تعهد مجری صرفا بمنظور اعلام آمادگی اینجانب برای اجرای ساختمان بعد از صدور پروانه ساختمانی میباشد” یا “در صورتیکه مالک با اینجانب مهندس مجری قرارداد اجرا امضا نکند، کلیه مسئولیت های حقوقی و کیفری ناشی از هرگونه حادثه ای برعهده کارفرما است” یا “اگر مالک از تحویل کارگاه و امضای صورتجلسه تحویل زمین با اینجانب استنکاف نماید، بنده هیچگونه مسئولیتی ندارم” و اینگونه عبارات هیچ کمکی به شما در دادگاه و شورای انتظامی نمیکند و به هیچ عنوان رافع مسئولیت شما بعنوان مهندس مجری نمی باشد.

لذا شایسته است درصورتیکه مالک شما را بازی نمیدهد و با شما قرارداد اجرا امضا نمیکند و کارگاه را تحویل شما نمیدهد با نگارش نامه به چهار عنصر زیر استعفای خود را با ذکر دلایل اعلام نمایید:

شهرداری منطقه، سازمان نظام ساختمان استان، مهندس ناظر، مالک(سازنده).

6- برخلاف مهندس ناظر که نمیتواند یکطرفه انصراف یا استعفای خود را اعلام نماید و مسئولیت را از روی دوش خود ساقط نماید، مهندس مجری می تواند حتی در صورت انعقاد قرارداد با مالک و دریافت بخشی از مبلغ پیمان، باز هم یکطرفه استعفا دهد.

مهم: مهندس مجری مندرج در پروانه ای که قرارداد اجرا نیز با مالک دارد و بخشی از حق الزحمه خود را نیز دریافت کرده است لازم است حتما ابتدا عدم همکاری مالک با خود را تامین دلیل نماید و سپس استعفای خود را به مراجع صدر الذکر اعلام کند تا بعدا مالک نتواند از وی وجهی را بعنوان خسارت در دادگاه مطالبه کند.

7- سپر خاکی در گودبرداری مخصوصا در بافتهای فرسوده و ناپایدار در حکم “ناموس گود” است و به هیچ وجه نباید حتی درصورت اجرای سازه نگهبان تا قبل از اجرای فونداسیون و حداقل یک سقف آن را برداشت و یا تقلیل داد.

قصه نویس ما خداست
دانه هایمان را می کاریم
در هر زمینی
و
زیرهرآسمانی
حتی اگر روزی نباشیم
نگران دانه هایمان نباید باشیم
باران با پاکیش ، نشان خواهد داد،دانه هایی که ما کاشته ایم، کجاست

بی منت ، ببخشیم

سایت پشتیبان مرجع حقوق مهندسی ایران www.iela.ir

Iran Engineering Law Authority